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Uma medida provisória editada pelo presidente Jair Bolsonaro limita o reajuste das taxas de foro e de ocupação dos terrenos da União a 10,06% no exercício de 2022. O valor corresponde à inflação do ano passado com base no Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). A assinatura da MP foi informada na noite [...]
Já pensou em adquirir um imóvel financiado com o banco e, após o pagamento de algumas parcelas, perdê-lo? É isso que pode acontecer caso ocorra o atraso de 3 prestações. “A regra não é nova, mas ainda parece desconhecida”, conta Dra. Sabrina Rui, advogada em direito tributário e imobiliário. Quando há esse atraso de 3 [...]
A locação de imóveis pode ser delicada, principalmente quando locatário e locador não se conhecem muito bem. Caso o proprietário não respeite algumas regras básicas, dificultando a moradia do inquilino, causando dores de cabeça ou constrangimento, é possível processá-lo. “Se há alguma discrepância entre o comportamento do proprietário e as especificidades do contrato, ou até [...]
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Ivar), calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV), registrou alta de 0,59% em maio deste ano. A taxa é inferior ao 0,82% observado no mês anterior. Segundo a FGV, o índice acumula variação de 8,83% em 12 meses, a maior taxa desde o início da série histórica, em janeiro [...]
Ao se comprometer a pagar parcelas durante 20 ou 30 anos, é preciso ter plena certeza de que será um bom negócio, pois a dívida acompanhará a família durante muito tempo. O tipo índice de correção monetária, sistema de amortização e taxa de juros podem influenciar cada vez mais ao longo do tempo. “Para avaliar [...]
O consumidor que comprou imóvel residencial ou comercial, terreno ou lote, nos últimos cinco anos, pode ter direito à restituição do valor pago a mais pelo Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Isso porque o Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu recentemente que essa taxa, cobrada pelas prefeituras, deve ser calculada com base [...]
Parece óbvio, mas muita gente esquece que a melhor e mais segura forma de se comprar um imóvel é através de um bom corretor imobiliário. A empresária e corretora de imóveis de luxo, Luciane Serifovic, revelou 5 motivos para contratar um corretor. 1. Precificar com precisão Para Luciane, precificar com precisão é um dos grandes [...]
O Senado Federal deve realizar nessa quarta-feira (25) a votação da Medida Provisória 1085/21 que estabelece novas regras para o registro cartorário de imóveis, disciplinando um sistema eletrônico e com interconexão entre todos os cartórios do País. A matéria, que passou por aprovação recente na Câmara dos Deputados e poderá sofrer emendas na votação no [...]
Fazer compras pela internet é uma comodidade muito grande. Felizmente, as possibilidades de comprar estão se ampliando, sendo possível adquirir diversos bens de maneira online. Dentro do ramo imobiliário, por exemplo, observa-se cada vez mais a expansão de novas modalidades, inclusive a dos leilões de imóveis online, com companhias que estão no ramo há mais [...]
A Usucapião não se destina, propriamente, para a solução de bens deixados por pessoas já falecidas. Para esse conhecimento “problema” o remédio é o Inventário, que pode se dar por quaisquer das formas reconhecidas pelo ordenamento (Inventário pelo rito tradicional e solene – arts. 610 a 658 do CPC, Inventário pelo rito de arrolamento sumário – arts. 659 a 663 do CPC, Inventário pelo rito [...]
O estoque de luxo permaneceu alto em alguns mercados nos Estados Unidos. A CEO e corretora de imóveis de luxo, Luciane Serifovic, explica que isso se deve em parte porque essas propriedades demoram mais para serem negociadas do que outras com preço mais “acessível”. “Há um grupo menor de potenciais compradores, o que pode fazer [...]
É cada vez mais comum ver empresas que atuam no setor imobiliário buscando soluções digitais e tecnológicas, oferecendo aos clientes mais facilidade e praticidade na hora de visualizar e até mesmo comprar imóveis. Para Saulo Camelo, fundador e CEO da Camelo Digital, além de publicitário formado pela Mackenzie, entrar no mundo digital pede a criação de uma [...]
Nos últimos anos, inúmeros consumidores, após assinarem contratos de aquisição de imóveis “na planta” para pagamento parcelado, caíram em inadimplência ou optaram por rescindir o contrato pactuado de forma unilateral. Há vários motivos que levam o consumidor a esse estado, como desemprego, custeio de doenças, descontrole financeiro, mudança de cidade, desinteresse posterior pelo bem, ou [...]
Com a pandemia da Covid-19, muitos brasileiros decidiram investir fora do País. E imóveis nos Estados Unidos apareceram como uma opção para diversificar os investimentos. Isso significa que os brasileiros devem ficar atentos com a entrega de declaração com esse patrimônio no país norte-americano para evitar a cobrança de multa de até US$ 25 mil [...]
O Banco do Brasil vai ofertar 3.100 imóveis para venda direta ou leilão durante o mês de abril com descontos que chegam até 85%. Há ofertas com valores desde R$ 10,6 mil até R$ 24,8 milhões em todo o país, predominantemente nos estados de Goiás, Paraíba e Piauí. Os imóveis estão disponíveis no site Seu [...]