A pandemia do Covid-19 trouxe novas perspectivas, no que diz respeito, a hábitos de consumo e formatos de trabalho, já que muitas empresas ficaram impedidas de atuar, devido às restrições impostas, promovendo a queda do consumo, principalmente, com as proibições de abertura do comércio. Com isso, houve a necessidade de se reestruturarem, passaram a utilizar [...]
Conhecido como a inflação do aluguel, o Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), criado no final dos anos 1940, mede o movimento dos preços de forma geral. Por isso, ele é mais abrangente que outros índices do mercado. Divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), é, por convenção, um indexador dos contratos de aluguel, tanto comerciais como [...]
Comum entre os brasileiros, o contrato de gaveta é uma modalidade contratual que se restringe exclusivamente às duas partes que o assinam: o vendedor e o comprador. O termo leva este nome por ser um tipo de negociação que se mantém em sigilo, não sendo publicado ou divulgado à terceiros. Diferente de contratos firmados em [...]
Dívidas nem sempre é um assunto bom de se tratar, fica muito mais difícil quando se trata de débitos de um familiar que faleceu. Muitas vezes, seus herdeiros desconhecem as obrigações que vão ter que cumprir com a morte do titular, quando ele tem dívidas em seu nome. É nesse momento, que muitos parentes e [...]
A execução das ordens de despejo ou ações de desocupação de imóveis, sejam eles residenciais ou comerciais, podem ser suspensas até o fim de 2021. A medida prevista no projeto 827/20, foi aprovada pela Câmara dos Deputados e agora segue para o Senado. O texto substitutivo aprovado recebeu 263 votos favoráveis. A medida tem como [...]
Há relativamente pouco tempo, o termo ‘compliance’ tornou-se conhecido da população por ser bastante falado nos noticiários, principalmente após o advento da Lei Anticorrupção, de 2013. Entretanto, muitas empresas já trabalhavam essa questão em seus negócios, tendo em vista que o compliance consiste em assegurar o cumprimento das normas legais, políticas internas, diretrizes e regulamentos, [...]
Os desafios trazidos pelo ano de 2020 ensinaram aos profissionais do mercado imobiliário que é muito importante estar preparado para mudanças repentinas e ser flexível para se adaptar a todas elas e seguir em frente. Neste ano que se inicia não se pode afirmar que as dificuldades acabaram e elas vão desde o trabalho remoto [...]
A perspectiva para o setor imobiliário em 2021 é manter o crescimento e oferecer um volume de negócios surpreendente. De acordo com levantamento da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o mercado imobiliário se mantém aquecido em 2021. A pesquisa realizada em setembro de 2020 mostra que 97% dos empresários pretendem lançar novos projetos nos [...]
Logo que se fala em baixa de ativo imobilizado, especialmente se tratando de bem depreciado, surge a dúvida quanto à possibilidade de realizar a baixa contábil sobre esta circunstância. Neste sentido, nota-se que o simples fato de o bem estar contabilmente integralmente depreciado, não existe uma autorização legal que disponha sobre a respectiva baixa contábil, [...]
O IGP-M, que é um índice padrão utilizado no mercado imobiliário, possui três componentes e 60% da sua composição é a inflação ao produtor na porta da fábrica (IPA). E com a alta do dólar, os preços do insumo ao produtor subiu, e o índice consequentemente. O contrato de aluguel precisa necessariamente ser reajustado? A [...]
A compra de um imóvel pode ser considerada como a realização de um sonho, ou a grande aquisição de sua vida, porém, e aí que está o perigo. Quando estamos muito apressados, podemos cometer erros, por isso é melhor parar e analisar. “É preciso ter o auxílio de um bom advogado ao assinar o contrato, [...]
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