O financiamento casa própria é algo que todo mundo sonha e já pensou realizar esse desejo sem sair de casa! A Caixa Econômica Federal (CEF) lançou um novo aplicativo que permitirá a contratação de financiamentos imobiliários pelo celular. O Habitação Caixa está disponível para os usuários operacionais Android e iOS. Como solicitar? Basta você fazer [...]
Diversos setores da economia enfrentaram muitos desafios desde o surgimento da pandemia de Covid-19. Alguns foram duramente impactados, como o mercado hoteleiro e de turismo, ou de bares e restaurantes, para citar apenas alguns. O setor imobiliário, contudo, em especial na capital paulista, demonstrou força e robustez. Em 2016, o mercado imobiliário havia iniciado uma [...]
Com o envio da proposta da reforma administrativa na sexta feira, 4 de setembro, a reforma tributária parece ter perdido um pouco seu foco, mas não deixou de ser uma demandada e preocupação das empresas. Quero explorar a preocupação de um setor específico em relação a reforma tributária: as incorporadoras de imóveis. O ministro da [...]
Os recursos coletados no segmento cresceram 8,6%. Alta reflete vendas nos setores do agronegócio e imobiliário. O Banco Central (BC) divulgou o Panorama do Sistema de Consórcios, que analisa o segmento de forma agregada, com o objetivo de dar publicidade e transparência ao segmento. Os consórcios mantiveram a trajetória de crescimento em 2019. Destaque para [...]
Bens fazem parte do patrimônio de uma organização. Eles são classificados como ativos, ou seja, possuem valor econômico e podem ser convertidos em dinheiro para cumprir os objetivos da organização. Entre eles, estão os bens móveis e imóveis, que vamos analisar neste artigo. O patrimônio de uma entidade, por sua vez, é o objeto de estudo [...]
Ganhei uma ação na Justiça de uma empresa na qual trabalhei. Como fazer a declaração nesse caso? Em se tratando de rendimentos relativos a anos anteriores, informe os rendimentos recebidos na ficha “Rendimentos Tributáveis de Pessoa Jurídica Recebidos Acumuladamente” o valor da ação, incluídos os juros e diminuído dos honorários pagos ao advogado. Informe também [...]
O ano de 2020 começou com mais cortes na taxa básica de juros, deixando a Selic no menor valor da história, de 3,75%, o que provoca uma transformação geral no cenário econômico, pois investimentos conservadores em renda fixa estão cada vez menos rentáveis. Com os consecutivos cortes na Selic, as taxas de juros para financiamentos [...]
A questão do pagamento do IPTU na posse de imóvel não é preponderante, mas pode ter sua importância A dúvida é recorrente nas consultas relacionadas a propensos casos de regularização pela Usucapião (judicial ou extrajudicial)… Objetivamente, o simples fato do pagamento do IPTU não confere o condão de garantir a aquisição de bem imóvel através de [...]
No dia 24 de março, em Campinas, acontecerá o Datastore Hub Experience 2020, que contará com a participação de personalidades de destaque no mercado da habitação, e entre os palestrantes está o presidente do Sistema Cofeci Creci, João Teodoro da Silva. A proposta deste evento é ser inédito, exclusivo e disruptivo, principalmente na forma de [...]
Aos poucos, após cinco anos de crise, o mercado imobiliário começa a recuperar o fôlego. A constatação é visível – placas de “vende-se” e “aluga-se” começam a ser retiradas – e demonstrada: houve aumento de 23,9% no volume de lançamentos no país, no terceiro trimestre de 2019, na comparação ao mesmo período de 2018. As vendas acompanharam o crescimento: tiveram alta [...]
O ano de 2020 inicia com a cobrança de várias contas, muitas inadiáveis, como é o caso do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Porém é importante ficar atento, pois diversos municípios cobram, juntamente a esse imposto, diferentes taxas declaradas inconstitucionais pelo Supremo Tribunal Federal, que, em seus julgamentos, ainda permite a restituição dos valores pagos [...]
O ano de 2019 marcou a retomada do crescimento do mercado imobiliário, após cinco anos seguidos de queda. O setor, que viveu uma grande crise nos últimos anos – a queda acumulada do Produto Interno Bruto (PIB) da construção de 2014 a 2018 chegou a 30% – já começou a apresentar sinais de sua recuperação [...]
A penhora de bens ocorre quando uma pessoa está devendo para outra, em geral para uma instituição financeira, como um banco, por exemplo. Por sua vez, a instituição acaba cobrando a dívida na Justiça por meio de um processo de execução. É muito comum que isso ocorra em empréstimos com garantia de imóvel. Na maior parte dos casos, a justiça dá 3 dias de prazo para [...]
As imobiliárias como representantes legais dos proprietários de imóveis que atuam na área de locação de imóveis vêm cada vez mais se blindando em meio as suas responsabilidades no setor locatício, dado a demanda de situações problemáticas que uma locação pode provocar. Todas instituem uma autorização de locação (mandato), entre imobiliária e locador a fim [...]
Um dos grandes problemas enfrentados pelos brasileiros na hora de vender um imóvel, é descobrir que não pode vendê-lo pelo simples fato de não estar regularizado na prefeitura da cidade no qual ele mora. Para ajudar a monitorar esse processo, a Prefeitura de São Paulo sancionou recentemente a Lei da Anistia dos Imóveis irregulares, em [...]
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