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Há relativamente pouco tempo, o termo ‘compliance’ tornou-se conhecido da população por ser bastante falado nos noticiários, principalmente após o advento da Lei Anticorrupção, de 2013. Entretanto, muitas empresas já trabalhavam essa questão em seus negócios, tendo em vista que o compliance consiste em assegurar o cumprimento das normas legais, políticas internas, diretrizes e regulamentos, [...]
Os desafios trazidos pelo ano de 2020 ensinaram aos profissionais do mercado imobiliário que é muito importante estar preparado para mudanças repentinas e ser flexível para se adaptar a todas elas e seguir em frente. Neste ano que se inicia não se pode afirmar que as dificuldades acabaram e elas vão desde o trabalho remoto [...]
A perspectiva para o setor imobiliário em 2021 é manter o crescimento e oferecer um volume de negócios surpreendente. De acordo com levantamento da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o mercado imobiliário se mantém aquecido em 2021. A pesquisa realizada em setembro de 2020 mostra que 97% dos empresários pretendem lançar novos projetos nos [...]
Logo que se fala em baixa de ativo imobilizado, especialmente se tratando de bem depreciado, surge a dúvida quanto à possibilidade de realizar a baixa contábil sobre esta circunstância. Neste sentido, nota-se que o simples fato de o bem estar contabilmente integralmente depreciado, não existe uma autorização legal que disponha sobre a respectiva baixa contábil, [...]
O IGP-M, que é um índice padrão utilizado no mercado imobiliário, possui três componentes e 60% da sua composição é a inflação ao produtor na porta da fábrica (IPA). E com a alta do dólar, os preços do insumo ao produtor subiu, e o índice consequentemente. O contrato de aluguel precisa necessariamente ser reajustado? A [...]
A compra de um imóvel pode ser considerada como a realização de um sonho, ou a grande aquisição de sua vida, porém, e aí que está o perigo. Quando estamos muito apressados, podemos cometer erros, por isso é melhor parar e analisar. “É preciso ter o auxílio de um bom advogado ao assinar o contrato, [...]
O financiamento casa própria é algo que todo mundo sonha e já pensou realizar esse desejo sem sair de casa! A Caixa Econômica Federal (CEF) lançou um novo aplicativo que permitirá a contratação de financiamentos imobiliários pelo celular. O Habitação Caixa está disponível para os usuários operacionais Android e iOS. Como solicitar? Basta você fazer [...]
Diversos setores da economia enfrentaram muitos desafios desde o surgimento da pandemia de Covid-19. Alguns foram duramente impactados, como o mercado hoteleiro e de turismo, ou de bares e restaurantes, para citar apenas alguns. O setor imobiliário, contudo, em especial na capital paulista, demonstrou força e robustez. Em 2016, o mercado imobiliário havia iniciado uma [...]
Com o envio da proposta da reforma administrativa na sexta feira, 4 de setembro, a reforma tributária parece ter perdido um pouco seu foco, mas não deixou de ser uma demandada e preocupação das empresas. Quero explorar a preocupação de um setor específico em relação a reforma tributária: as incorporadoras de imóveis. O ministro da [...]
Os recursos coletados no segmento cresceram 8,6%. Alta reflete vendas nos setores do agronegócio e imobiliário. O Banco Central (BC) divulgou o Panorama do Sistema de Consórcios, que analisa o segmento de forma agregada, com o objetivo de dar publicidade e transparência ao segmento. Os consórcios mantiveram a trajetória de crescimento em 2019. Destaque para [...]
Bens fazem parte do patrimônio de uma organização. Eles são classificados como ativos, ou seja, possuem valor econômico e podem ser convertidos em dinheiro para cumprir os objetivos da organização. Entre eles, estão os bens móveis e imóveis, que vamos analisar neste artigo. O patrimônio de uma entidade, por sua vez, é o objeto de estudo [...]
Ganhei uma ação na Justiça de uma empresa na qual trabalhei. Como fazer a declaração nesse caso? Em se tratando de rendimentos relativos a anos anteriores, informe os rendimentos recebidos na ficha “Rendimentos Tributáveis de Pessoa Jurídica Recebidos Acumuladamente” o valor da ação, incluídos os juros e diminuído dos honorários pagos ao advogado. Informe também [...]
O ano de 2020 começou com mais cortes na taxa básica de juros, deixando a Selic no menor valor da história, de 3,75%, o que provoca uma transformação geral no cenário econômico, pois investimentos conservadores em renda fixa estão cada vez menos rentáveis. Com os consecutivos cortes na Selic, as taxas de juros para financiamentos [...]
A questão do pagamento do IPTU na posse de imóvel não é preponderante, mas pode ter sua importância A dúvida é recorrente nas consultas relacionadas a propensos casos de regularização pela Usucapião (judicial ou extrajudicial)… Objetivamente, o simples fato do pagamento do IPTU não confere o condão de garantir a aquisição de bem imóvel através de [...]
No dia 24 de março, em Campinas, acontecerá o Datastore Hub Experience 2020, que contará com a participação de personalidades de destaque no mercado da habitação, e entre os palestrantes está o presidente do Sistema Cofeci Creci, João Teodoro da Silva. A proposta deste evento é ser inédito, exclusivo e disruptivo, principalmente na forma de [...]