O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) subiu 0,97% em março. O resultado significa nova desaceleração em relação à taxa mensal do mês anterior, quando registrou 1,06%. Após o percentual de março, o acumulado em 12 meses avançou de 8,73% em fevereiro para 8,90% no mês seguinte. Nas quatro cidades em que é pesquisado [...]
Ter seu próprio teto sobre sua cabeça é algo que todo mundo sonha. Com a inflação nas alturas, uma coisa que você não quer fazer é pagar o aluguel todo mês. É verdade que pagar a hipoteca de uma casa é quase o mesmo que pagar o aluguel, mas depois de alguns anos, essa propriedade [...]
A POSSE pode ser documentada através de ESCRITURA PÚBLICA e com isso agregar importantes caracteres ao “negócio” como a perenidade oriunda de todo e qualquer fato ou negócio que seja entabulado nas Notas de Tabelião (afinal de contas, sabe aquela Escritura que o seu bizavô fez há 70 anos? Com certeza ela estará lá no [...]
Cerca de 1,2 milhão de cariocas começam a receber, a partir de ontem (16), as guias físicas do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU 2023), distribuídas pelos Correios. Os contribuintes terão até o dia 7 de fevereiro de 2023 para pagar a cota única ou a primeira parcela do imposto predial. Os que optarem pelo [...]
Já imaginou comprar um imóvel, assinar um contrato de compra e venda, pagar todo o valor ao vendedor e não ser o LEGÍTIMO PROPRIETÁRIO desse imóvel? Parece um absurdo, mas é algo muito comum, e, em alguns casos, o comprador tem conhecimento dessa situação, mas acredita que de alguma forma irá conseguir regularizar. Na prática, [...]
Jader Barbalho Filho, Ministro das Cidades do atual governo, afirmou em seu discurso de posse que o programa Minha Casa Minha Vida será prioridade de sua pasta. Uma das promessas do novo presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva (PT), foi a retomada do Minha Casa, Minha Vida. O programa foi criado em 2009 e até [...]
Os valores cobrados pelas Serventias Extrajudiciais devem obediência às regras fixadas pela Lei Federal 10.169/2000 (“Lei de Emolumentos”), de modo que pelo menos uma vez por ano os valores praticados devem ser corrigidos e afixados pelas Corregedorias locais, incumbidas da fiscalização dos serviços ( §§ 1º e 2º do art. 236 da CRFB/88). No Rio de Janeiro, em 2023 teremos duas Portarias atualizando [...]
Com a alta do dólar e a queda nos preços das casas, muitos brasileiros estão se perguntando se agora é o momento de refinanciar o imóvel. Se você está pensando em refinanciar, este artigo é para você! O que é refinanciar? Refinanciar significa tomar um novo empréstimo para pagar o saldo devedor do empréstimo atual. [...]
A 2ª Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que as normas do Código de Defesa do Consumidor (CDC) não podem ser aplicadas em contratos de compra e venda de imóvel, com garantia de alienação fiduciária, desde que devidamente registrado perante o competente Cartório de Registro de Imóveis. No caso de inadimplência, o Tribunal [...]
Medida está em vigor desde a edição da EC 113/2021 e torna-se mais uma opção para o pagamento dos ativos federais. A Secretaria de Coordenação e Governança do Patrimônio da União (SPU) do Ministério da Economia publicou, nesta segunda-feira (7/11), a Portaria 9.650/2022, que esclarece as regras para compra de imóveis da União por meio [...]
Muita gente ainda não sabe mas nem todas as despesas da COMPRA E VENDA de imóveis devem ser arcadas pelo Comprador. Essa “regra” pode ser facilmente modificada. Neste momento tão importante que é a aquisição de um bem imóvel muitas serão as etapas e despesas a serem enfrentadas e se mostra muito importante e aconselhável [...]
Imóveis residenciais valorizaram acima da inflação nos últimos 12 meses. Conforme apuração mais recente, realizada em julho, o Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) está acumulado em 15,61%. O percentual é superior ao verificado pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) no mesmo período, que foi de 10,07%. O IGMI-R é calculado [...]
A dúvida entre comprar um imóvel já construído ou na planta permeia a mente daqueles que pensam em adquirir uma propriedade. Mas a escolha por uma casa ou apartamento que ainda será construído é uma decisão que se apresenta como a mais acertada nos últimos tempos. Isso porque essa opção mostra vantagens tanto para quem [...]
Incorporação imobiliária é a atividade de planejar um empreendimento imobiliário, adquirir o terreno, obter recursos financeiros, reunir investidores, contratar empreiteiro, e muitas outras cujo objetivo, em suma, visa construir um imóvel. O incorporador, em regra, não se confunde com o construtor, mas o contrata para que esse realize tal trabalho. Trata-se de atividade com algumas [...]
Os bancos e financeiras em todo o Brasil passaram a criar novas linhas de crédito para contemplar os mais distintos perfis de clientes, após a última movimentação do mercado. É que, em maio, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central, na tentativa de conter a inflação, elevou em 1% a taxa básica de [...]
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