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A promulgação da principal norma que regulamenta a Reforma Tributária (Lei Complementar nº 214, de 16 de janeiro de 2025) trouxe profundas transformações para o setor imobiliário brasileiro, afetando a tributação sobre venda, locação e arrendamento de imóveis, bem como a tributação sobre as holdings patrimoniais e empresariais. Como aponta Richard Domingos, diretor executivo da [...]
Com a implementação gradual da Reforma Tributária, as incorporadoras que atuam no segmento econômico no Brasil terão pela frente não apenas a necessidade de se adequar ao novo regime, mas também de olhar com atenção para a possível necessidade de repensar seus modelos de negócio, o que abre espaço para transformações no setor. A análise [...]
As práticas ESG (Environmental, Social and Governance – Ambiental, Social e Governança) já são uma realidade no setor imobiliário brasileiro. Incorporadoras, construtoras e fundos de investimento têm voltado a atenção para práticas sustentáveis, inclusão social e transparência na gestão, diante de uma crescente exigência de consumidores, investidores e órgãos reguladores. De acordo com a advogada da Hemmer Advocacia, Milena Xavier Linhares de Andrade, o movimento [...]
Ministério da Fazenda avalia que setor terá grandes ganhos com a Reforma Tributária, como redução de tributação em comparação à situação atual; além disso, os imóveis populares serão menos tributados que os de alto padrão. Informações inverídicas têm circulado a respeito do impacto da Reforma Tributária sobre o mercado imobiliário. Ao contrário do que sugerem [...]
Um dos pontos da proposta do governo prevê progressividade, quanto maior o valor do imóvel, maior o tributo em termos proporcionais Representantes do setor imobiliário demonstraram preocupação, nesta quarta-feira (12), com a possibilidade de aumento da carga de tributos no setor com a reforma tributária aprovada em 2023. Eles participaram de debate do grupo de [...]
O mercado imobiliário é uma das opções de investimento mais tradicionais e atrativas para muitos indivíduos e empresas. Além de oferecer a possibilidade de obtenção de renda passiva por meio do aluguel de imóveis, o setor imobiliário desempenha um papel fundamental na economia de um país. Primeiramente, o mercado imobiliário impulsiona o crescimento econômico por [...]
O lançamento de imóveis no mercado cresceu 24,6% entre janeiro e outubro de 2021 em comparação com igual período do ano passado. O levantamento é da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em conjunto com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). Os empreendimentos novos nesse intervalo somaram 107.390 unidades. O levantamento utiliza dados compartilhados [...]
Se por um lado a pandemia afetou significativamente alguns setores da economia brasileira, por exemplo o de eventos, por outro é possível observar que nem todo mundo foi impactado negativamente neste cenário tão adverso. O setor imobiliário é um deles que, ao contrário do que os demais, tem vivido um bom momento. Para o especialista [...]
Há relativamente pouco tempo, o termo ‘compliance’ tornou-se conhecido da população por ser bastante falado nos noticiários, principalmente após o advento da Lei Anticorrupção, de 2013. Entretanto, muitas empresas já trabalhavam essa questão em seus negócios, tendo em vista que o compliance consiste em assegurar o cumprimento das normas legais, políticas internas, diretrizes e regulamentos, [...]
Será que vale a pena abrir empresa para comprar imóvel e/ou vender? A resposta é: depende da situação. Vamos supor que você tenha herdado um imóvel e, com o objetivo de pagar menos impostos sobre o aluguel, considerou essa possibilidade. Nesse caso, não se pode esquecer que uma empresa tem os seus custos próprios, que [...]
A perspectiva para o setor imobiliário em 2021 é manter o crescimento e oferecer um volume de negócios surpreendente. De acordo com levantamento da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o mercado imobiliário se mantém aquecido em 2021. A pesquisa realizada em setembro de 2020 mostra que 97% dos empresários pretendem lançar novos projetos nos [...]
No dia 24 de março, em Campinas, acontecerá o Datastore Hub Experience 2020, que contará com a participação de personalidades de destaque no mercado da habitação, e entre os palestrantes está o presidente do Sistema Cofeci Creci, João Teodoro da Silva. A proposta deste evento é ser inédito, exclusivo e disruptivo, principalmente na forma de [...]
O mercado imobiliário em 2019 parece estar respondendo positivamente à crise que assolou o setor, com mais intensidade, nos últimos dois anos. Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário, houve um aumento de 30% nas compras do primeiro trimestre deste ano em comparação a 2018 (os resultados positivos seguiram ao longo do [...]
O consumo de produtos vive um grande momento de transformação atualmente, impulsionada principalmente pela geração Z – pessoas nascidas entre 1994 e 2009 – que praticam novos valores em sua relação com produtos e serviços. De acordo com oestudo True Gen: Generation Z and its implications for companies, produzido pela McKinsey, eles valorizam princípios como a [...]