Uma empresa deve cumprir diversas obrigações, dentre essas obrigações estão os pagamentos de impostos, que podem ser municipais, estaduais ou federais. Hoje vamos te explicar sobre os impostos municipais e como eles afetam a sua empresa.

Os impostos municipais podem afetar diretamente a sua empresa, eles são cobrados no caso de prestação serviços, por conta do local onde a empresa se localiza e também são cobrados quando acontece a compra e venda de um imóvel.

Vamos te explicar melhor quais são os impostos municipais e como eles impactam diretamente a sua empresa nos próximos tópicos.

Os impostos municipais

Os impostos municipais são o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano); ISS (Imposto Sobre Serviços); e o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis).

Veja abaixo como esses impostos municipais funcionam e como eles podem afetar a sua empresa:

• O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU)

O IPTU é um imposto municipal cobrado anualmente e incide sobre propriedades e construções no meio urbano. 

Os proprietários dos imóveis podem pagar o valor à vista ou então recorrer a um parcelamento. 

O valor do IPTU é definido com base no valor venal, reajustado todo ano, com base na valorização ou desvalorização de um imóvel.

Como o IPTU pode impactar a sua empresa:

Esse imposto serve para indicar onde a sua empresa está localizada, além disso, ele é fundamental para a realização de inscrições municipais, estaduais e a liberação de alvarás, e outros documentos importantes para sua empresa.

O não pagamento desse imposto pode fazer o CNPJ de uma empresa ser prejudicado, podendo receber multas e ter outros diversos problemas no CNPJ, os bens da empresa podem até mesmo serem penhorados.

Então, é bom estar regular com esse imposto.

• Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI)

O ITBI incide sobre a transmissão de bens imóveis por ato oneroso.

Sempre que acontece a compra ou venda de um imóvel, o comprador tem a responsabilidade de pagar esse tributo. Esse imposto municipal geralmente deve ser pago em até 30 dias após a venda.

Ele é calculado com base no valor venal do imóvel, e a alíquota é aplicada sobre o valor venal pode variar entre 2% e 3%, dependendo do município.

Como o ITBI pode impactar a sua empresa:

Ele é importante para escritura do imóvel da sua empresa, o pagamento do ITBI é fundamental para que o imóvel onde a sua empresa se localiza possa passar para o seu nome. Sem o pagamento do ITBI o local ficará no nome de outro dono.

• Imposto Sobre Serviços (ISS)

O ISS incide sobre a prestação de serviços de empresas e de profissionais autônomos, ele tem diferentes modalidades de pagamento que vão depender do tipo de empresa.

A alíquota desse imposto dependerá do município e ela pode variar de 2% a 5% sobre o valor total do serviço prestado.  

Como o ISS pode impactar a sua empresa:

O contribuinte que não pagar esse imposto, mesmo sendo obrigado a isso, terá que pagar o valor do imposto acrescido de multas e juros, evite esses problemas, se mantenha regular.

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Fonte: Jornal Contábil
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