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IMÓVEL

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Declare Certo, Fenacon tira-dúvidas sobre o IR 2024: devo atualizar o valor do imóvel?

Por |16 abril, 2024|

Um dos tipos de transações que estão dentre as exigências da Receita Federal na hora do preenchimento da declaração do Imposto de Renda são as transações imobiliárias. Com isso, muitos contribuintes apresentam a seguinte dúvida: existe a necessidade de atualizar o valor do imóvel?   Segundo o diretor da Federação Nacional das Empresas de Serviços [...]

Um MEI fez empréstimo pelo PRONAMPE e utilizou todo o valor para construção de escritório em sua residência, como fazer para lançar estas benfeitorias no imóvel da PF?

Por |30 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: Um MEI fez empréstimo pelo PRONAMPE e utilizou todo o valor para [...]

A receita de produção rural em imóvel adquirido por herança, pode ser dividida com o cônjuge, sendo o regime parcial de bens?

Por |24 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: A receita de produção rural em imóvel adquirido por herança, pode ser [...]

Cliente rural fez empréstimo de 1 milhão para construção de imóvel em terreno arrendado, como lançar no IR?

Por |17 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: Cliente rural fez empréstimo de 1 milhão para construção de imóvel em [...]

Qual o procedimento para residente no exterior declarar herança (imóvel com valor acima de R$ 300 mil) recebida aqui no Brasil?

Por |16 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: Qual o procedimento para residente no exterior declarar herança (imóvel com valor [...]

Os gastos que vier a ocorrer para benfeitorias de um imóvel financiado, é válido recibos simples de mão de obra e compra de materiais, ou apenas notas fiscais?

Por |15 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: Os gastos que vier a ocorrer para benfeitorias de um imóvel financiado, [...]

Se o imóvel financiado estiver apenas no nome do namorado, mas quem paga são os dois, deve-se descrever essa informação na declaração dele e se ela também vier a declarar, deve colocar esse imóvel?

Por |12 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: Se o imóvel financiado estiver apenas no nome do namorado, mas quem [...]

O valor que a esposa deu para comprar o imóvel, sendo que ela declara IR também. Exemplo: valor do bem 100k, a esposa deu 50k e o marido 50k e o bem será registrado no IR do marido e a esposa tem o seu IR.

Por |9 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: O valor que a esposa deu para comprar o imóvel, sendo que [...]

Tenho cliente que todo ano atualizava o valor dos imóveis aleatoriamente, o que fazer com essas correções? Devo retificar os últimos 5 anos corrigindo a informação para o valor de aquisição?

Por |9 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: Tenho cliente que todo ano atualizava o valor dos imóveis aleatoriamente, o [...]

Imóvel comprado pelo casal, declarado somente na declaração do cônjuge (marido)… Como lança o valor aportado pelo cônjuge (esposa) para compra do imóvel na declaração do marido?

Por |8 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: Imóvel comprado pelo casal, declarado somente na declaração do cônjuge (marido)… Como [...]

Qual o conceito de imóvel residencial para GCAP? Tenho vários apartamentos, seria o imóvel que resido ou qualquer um dos outros?

Por |5 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: Qual o conceito de imóvel residencial para GCAP? Tenho vários apartamentos, seria [...]

Imóvel em construção deve ser declarado o valor que ele está gastando até o término da construção? E onde eu devo lançar?

Por |5 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: Imóvel em construção deve ser declarado o valor que ele está gastando [...]

Quando a pessoa falece e nunca precisou entregar declaração, deixou um único imóvel, é obrigada a fazer Declaração de Espólio, ou só os herdeiros declaram?

Por |5 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: Quando a pessoa falece e nunca precisou entregar declaração, deixou um único [...]

O cartório pega o valor dos imóveis pelo valor venal para calcular o ITCMD e na declaração de bens o este valor está bem abaixo. Quando for dividir qual valor considerar?

Por |3 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: O cartório pega o valor dos imóveis pelo valor venal para calcular [...]

Na transmissão por sucessão e ou doação, posso atualizar qualquer bem móvel ou imóvel a preço de mercado?

Por |3 maio, 2023|

Na 3ª temporada do Café com IR, realizado pelo Portal ContNews quinzenalmente durante o período de entrega da DIRPF, o professor Valter Koppe – @doutorir e Maurício de Luca – @conferironline, responderam diversas questões. Acompanhe aqui a resposta dos experts sobre a questão: Na transmissão por sucessão e ou doação, posso atualizar qualquer bem móvel [...]

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